嘉兴要账公司讲述聊一聊如何追债，怎么样通过合法手段追讨

没有被欠债不还的人生不是完整的人生，没有遇见过老赖的生活不够完满。这虽然这是一句戏谑，但是现实生活中因为欠债不还反目成仇对簿公堂已经是见怪不怪。回家这几天，发小咨询如何追债，我穷尽方法倾囊相授，嘉兴要账公司今天借这篇文章聊一聊如何追债，首先说明一个前提，我们只谈如何通过合法手段追讨，非法催收不在本文探讨范围。

      一、一般步骤

    （一）把你们之间的借款合同（借条）、转账记录、通话记录、聊天记录全部保存好，这些东西能证明你和他之间存在借贷合意、和转款事实，这是你胜诉的关键！没有胜诉，追债就无从谈起。

    （二）如果标的额很小，不用请律师，交个基本的诉讼费，写个诉状整理好证据自己去法庭就好了，只要上一条所说的证据你保留完整，基本上能赢。别忘了起诉时同时请求法院保全，这一点关系到你胜诉后能不能通过强制执行实现债权，非常重要。

    （三）法院向对方送达传票后，不管对方来不来都不影响庭审的进程，如果对方没有正当理由拒绝参加庭审，法院会缺席判决，你胜诉的概率就更大了。

    （四）胜诉后你可以拿着生效的判决书去让他还钱，他若不还，你可以拿着生效判决请求法院强制执行，这里面需要准备一些法律文书，建议找律师代写。

    （五）记住一个关键——尽早起诉➕保全，越早越好，老赖一般不会就欠你的钱，尽早起诉+保全便于争取实现首轮查封，首轮查封的好处就是有可能获得对老赖债权的完全实现。

      二、常见的追债方法

      当你胜诉进入执行阶段后，大概率你会发现老赖根本没打算还你钱，这个时候你可以考虑从以下这些方面申请强制执行:

    （一）申请执行老赖名下唯一住房

      根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，如果被执行人的子女名下有住房可以满足生活必需，或被执行人为逃债而转让名下其他房产的，或申请人愿意为被执行人提供住房再或者按照当地平均租金给被执行人提供5-8年租金，哪怕是被执行人名下唯一住房仍然可以执行。

     （二）申请执行老赖无证房产

      最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知，无证房产亦可被执行。

    （三）申请执行老赖登记在他人名下之房产

      根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第八条规定：对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。对被执行人未办理过户的房地产强制过户后进行执行。

    （四）申请执行老赖在集体土地上未经批准建造的房屋

     根据《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。即买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，对于将来可能面临无法登记、违建拆除及损失补偿等风险由买受人自行负担。这里的无证房屋可能已被或事后被行政机关认定为违法建筑，但此时不影响人民法院执行。

    （五）申请执行老赖在租赁的集体土地上建造的厂房和办公楼、宿舍等建筑物。

      在不改变租赁合同前提下，在处置前告知集体经济组织后可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”。

     （六）申请执行老赖的工资收入

     《民事诉讼法》第243条第1款的规定“对被执行人收入的执行，可采用扣留、提取的方法进行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入”。

     （七）申请执行老赖的养老金

      最高人民法院《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金问题的复函》（2014）执他字第22号，明确确认社会保障机构作为养老金发放机构，有义务协助人民法院冻结、扣划被执行人应得的养老金。

     （八）申请执行老赖的住房公积金

      根据《最高人民法院关于强制执行住房公积金问题的答复》(﹝2013﹞执他字第14号)的答复，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。

     （九）申请执行老赖与案外人（含配偶）共有的财产

      对于老赖与案外人共有的或者案外人承认是老赖的财产及同意作为老赖财产接受强制执行的财产，包括但不限于存款、股权、金融理财产品、房产，车辆等，法院的生效判决虽然仅载明老赖是被执行人，但就以上罗列的登记在案外人名下的财产，法院可以执行。

    （十）申请执行老赖子女名下的财产

      这玩意不属于古话所说的“父债子偿”，而是就1、老赖的未成年子女名下与其收入明显不相称的较大数额存款，登记在老赖未成年子女单方名下的房产、车辆或者登记在老赖和其未成年子女名下的房产等，执行法院可以执行；2、执行未成年子女来历不明巨额财产；3、执行负债期间以子女名义购买的财产。总之一句话，老赖转移财产的行为将被严格审查，对于“未成年子女名下”的“来历不明”财产以及执行期间“以子女名义”购买的房产，我们一旦掌握此类证据，要及时向法院提交，法院将严格审查财产来源并认定是否是老赖转移财产的行为。

      以上就是常见的对付老赖的方法汇总，至于法律法规对纳入失信人员名单的人（即所谓“老赖”）的惩戒措施，从业以来见过不少老赖每天照样生活滋润，笔者认为对老赖的惩戒力度还不够，震慑作用比较有限，具体措施大家可以自行百度，不做赘述。提醒一点，轻易不要借钱给别人，借钱之前调查一下对方的信用和财产状况，规范写好借条或借款合同并签字按手印，一定通过转账并备注转账用途，录制好语音通话和聊天记录，注意还款期限和时效。打算起诉之前，一定要先了解对方财产信息，及时保全，申请执行前要尽量多的提供老赖的财产信息，胜诉之后尽快申请执行。如果有老赖有钱拒不执行生效判决裁定的证据，请毫不犹豫地报警或者向法院提起自诉，控告老赖拒不执行生效判决裁定罪，虽然现实中成功率不高，但是可以极大震慑老赖及其子女，有助于实现债权。

      零零碎碎一堆，希望你不会遇见老赖，自己也不做老赖。假如有这方面的困惑，请及时与当地律师沟通，也可以联系我，信任是合作的基石。