嘉兴催账公司调解由被申请人蔡某拿设备和钢材用于抵账还款15万元

在日常经济往来中，租赁关系里的费用纠纷屡见不鲜。7月14日，嘉兴催账公司就出现了这样一起纠纷，刘某向阿勒泰市司法局派驻综治中心的人民调解委员会反映，蔡某租赁其木材加工厂场地，产生了2023-2024年连续两年的租赁费、电费等费用，合计15万元，但蔡某一直未支付这笔费用。

接到调解申请后，调解员迅速展开行动。首先，调解员深入了解双方的实际情况。通过与刘某交流，详细掌握了租赁的具体条款、费用产生的明细以及蔡某拖欠费用的时间节点。同时，也与蔡某进行沟通，蔡某表示并非故意拖欠，而是近期生意周转困难，确实拿不出这么多现金来偿还这笔费用。

考虑到蔡某的实际困难，若一味要求其用现金偿还，可能会导致纠纷陷入僵局，无法真正解决问题。于是，调解员充分发挥调解的灵活性，提出了一个创新的解决方案——以蔡某的设备和钢材用于抵账还款15万元。这一方案既能解决刘某的欠款问题，又能让蔡某在资金紧张的情况下，以现有资产履行还款义务，可谓一举两得。

在提出方案后，调解员分别与刘某和蔡某进行“背靠背”沟通。先向刘某详细解释蔡某目前的经济状况，说明以物抵债是当下最有可能实现还款的方式，并承诺会对用于抵账的设备和钢材进行合理评估，确保其价值与欠款相当。同时，也向蔡某强调按时履行还款义务的重要性，以及这一解决方案对他的好处，避免了因债务问题导致更严重的法律后果。

经过调解员耐心细致的工作，双方最终达成一致意见：由被申请人蔡某拿设备和钢材用于抵账还款15万元。在后续的执行过程中，调解员还协助双方对设备和钢材进行评估，确保公平公正，顺利完成了抵账交接。

这起租赁费用纠纷的成功调解，充分体现了人民调解结合实际、灵活调解的优势。在调解过程中，调解员没有局限于传统的现金还款方式，而是根据双方的实际情况，创造性地提出以物抵债的解决方案。同时，通过“背靠背”等灵活的调解方式，充分照顾到双方的情绪和利益诉求，既维护了法律的严肃性，又体现了人情的温暖，实现了法律效果与社会效果的有机统一 ，也为今后处理类似纠纷提供了宝贵的经验。（通讯员：席玉峰）